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賃貸物件の管理
賃貸マンションや貸家・貸し店舗・貸し事務所等の賃貸管理を行います。
家主様所有の賃貸物件を幅広く管理し、賃借人様から賃料をお預かりし、家主様の指定口座に入金いたします。入居・退去の手続きや建物の設備管理の対策まで幅広く活動させていただき、面倒な日常業務全てを弊社が行います。
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空き物件の入居斡旋
空物件に対し、インターネット媒体や周辺業者に依頼をかけ、早期入居を行います。
空室は家主様の収益を確実に圧迫することを肝に銘じ、弊社は空室に対してインターネット媒体や不動産流通情報(レインズ)に無料で掲載し、早期賃貸入居を実現いたします。空室の多い賃貸物件は、弊社で問題を分析し対応いたします。
また、地域の賃貸仲介業者様に対しても入居募集依頼を幅広く掛け、空室期間を可能な限り短期間にし、家賃収益の最大化を図ります。
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物件管理巡回
定期的な巡回を行い、設備チェックや賃し店舗のチェックを行いトラブル防止します。
賃貸物件では、以前に家主様が住まれていたことも多く、近隣住民と入居者の関係が悪くなれば、家主様に対しての悪い噂にも繋がります。弊社では、定期的に巡回・情報収集して、入居者と近隣住民のトラブルに対して早急な解決を図ります。
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News
- 2021/9
2021年9月、賃貸住宅管理業者登録が完了しました - 2015/8
本年、創立10周年を迎えることになりました。これもひとえに皆様方のご支援ご厚情の賜物と深く感謝いたします。 有限会社エステートマネジメント 代表取締役 中村雅之 - 2013/9
自社ビル購入、本社移転 - 2010/6
管理専属責任者を選定し管理体制が確立 - 2009/4
大阪市内で管理物件戸数200戸を更新 - 2008/2
損害保険取り扱い代理店登録いたしました - 2007/2
大阪市西区で管理物件戸数50戸を更新 - 2005/8
有限会社エステート・マネジメント設立